[2025.11.17. 기준 충청남도 물류창고 현황 데이터 분석]
2025년 11월 17일 기준, 제공된 최신 물류창고 데이터를 바탕으로 '충청남도'의 물류 현황을 심층 분석합니다. 충남의 물류는 '천안'에 집중된 10만m²급 '초대형 E-커머스/유통 허브'와 '논산/보령'의 '축산/수산물 생산 허브'라는 두 개의 거대한 축으로 움직입니다.
충청남도는 수도권과 전국을 잇는 '교통의 대동맥'입니다. 저 역시 충남의 물류창고는 당연히 교통망을 기반으로 한 거대 허브일 것이라 예상했습니다.
하지만 2025년 11월 최신 데이터를 분석하고는 그 '압도적인 규모'에 놀랐습니다. 충남, 특히 '천안시'는 단순한 허브가 아니었습니다. 11만m²가 넘는 쿠팡을 필두로 GS리테일, 코리아세븐까지 가세한 '초대형 B2C 소비 물류의 심장'이었습니다. 그리고 그와 동시에 '논산'과 '보령'에서는 'B2B 식품 생산'이라는 또 다른 심장이 뛰고 있었습니다.
2025 충남 물류 현황 3줄 요약
'B2C 소비'의 메가 허브: 천안
'물류시설법' 1, 2위는 모두 '천안시'의 '쿠팡'으로, 두 곳을 합쳐 19.7만m²(약 6만평)에 달합니다. GS리테일(2.3만m²), 코리아세븐(2만m²)까지 가세, 중부권 B2C 물류를 장악했습니다.
'B2B 생산' (축산): 논산
'축산물위생법' 기반의 물류는 '논산시'에 집중, '팜스코', '호남물류' 등이 육가공 및 축산 B2B 물류 클러스터를 형성하고 있습니다.
'B2B 생산' (수산): 보령/서산
'수산식품산업법' 기반의 물류는 '보령시', '서산시' 등 서해안에 밀집, '보령수협', '삼양수산' 등이 수산물 B2B 콜드체인 클러스터를 이룹니다.
상세 분석 1: 중부권 'B2C 소비'의 심장 (천안)
2025년 11월 충남 데이터의 핵심은 '천안시'입니다. 수도권과 바로 인접한 지리적 이점을 바탕으로, 대한민국 'B2C 소비' 물류의 최대 허브로 자리매김했습니다.
데이터상 압도적인 1, 2위는 모두 천안 입장면의 '쿠팡풀필먼트서비스'로, 각각 113,891m²와 83,131m²에 달합니다. 이 두 곳의 면적만 합쳐도 약 19.7만m²(약 6만평)로, 이는 '가구, 전자제품, 공산품' 등 로켓배송의 중부권 '메가 허브'임을 의미합니다.
뿐만 아니라 '지에스리테일(주)'(23,252m², GS25/GS수퍼), '주식회사 코리아세븐'(20,443m², 세븐일레븐) 등 편의점 유통 대기업의 거대 물류센터까지 모두 '천안'에 집결, 이곳이 중부권 전체의 '소비 물류'를 책임지는 심장부임을 증명합니다.
상세 분석 2: 'B2B 식품 생산'의 기지 (논산/보령)
천안이 '소비'의 중심이라면, 충남의 남부와 해안은 '생산'의 중심입니다. 이는 '축산물위생법'과 '수산식품산업법' 데이터에서 명확히 드러납니다.
1. '축산물' B2B 클러스터 (논산)
'논산시'는 전통적인 축산 강지답게 '축산물위생법' 기반의 물류가 발달했습니다. '주식회사 팜스코', '호남물류(주)' 등은 육가공품을 처리하는 B2B 전문 시설로, 전국 식당 및 유통망으로 연결되는 '육가공 클러스터'의 역할을 합니다.
2. '수산물' B2B 클러스터 (보령/서산)
'보령시'와 '서산시' 등 서해안 지역은 '수산식품산업법' 기반의 콜드체인이 밀집해 있습니다. '보령수협냉동'(3,997m²), '동보냉동'(3,311m²), '삼양수산'(4,092m²) 등이 그 예입니다. 이는 서해안에서 어획되는 신선한 수산물을 B2B로 보관/가공하는 '수산물 콜드체인' 기지입니다.
💡 데이터 분석 핵심 팁: 'B2C 소비' vs 'B2B 생산'
충남 데이터의 핵심입니다. '물류시설법'(천안)은 쿠팡, GS처럼 '소비자'를 위한 B2C 메가 허브입니다. 반면, '축산물위생법'(논산)과 '수산식품산업법'(보령)은 '생산자'를 위한 B2B 식품 클러스터입니다.
데이터로 본 충남 물류 산업 기회
충남의 데이터는 'B2C 메가 허브'와 'B2B 생산 기지'라는 두 개의 거대한 시장이 공존함을 보여줍니다. 기회 역시 이 두 축에서 나옵니다.
📝 투자 및 사업 기회 분석
- B2C 메가 허브 연계 (천안): 쿠팡, GS, 세븐일레븐 등 초대형 허브를 지원하는 '라스트마일' 배송, '3PL' 풀필먼트, '화장품'(리드앤) 등 특화 물류 수요가 폭발적인 지역입니다.
- B2B 식품 가공 (논산/보령): 논산의 '육류'와 보령/서산의 '수산물' 원물을 공급받아 HMR/밀키트로 가공한 뒤, 바로 '천안'의 B2C 허브로 넘기는 '식품 가공 풀필먼트'에 최적화된 입지입니다.
내 사업장에 맞는 물류창고를 찾거나, 더 상세한 전국 단위의 창고 등록 현황이 궁금하다면 국가에서 운영하는 공식 물류 정보 시스템을 확인하는 것이 가장 정확합니다.
국토교통부에서 운영하는 국가물류통합정보센터(www.nlic.go.kr)에서는 전국의 물류창고 등록 현황 및 관련 법령 정보를 제공하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
충남지역 물류창고 업체 리스트 바로가기주요 지역별 물류창고 현황 (데이터 요약)
제공된 2025년 11월 데이터를 바탕으로 충청남도 내 주요 지역의 물류창고 특징을 요약 정리했습니다.
| 주요 지역 | 핵심 법률 | 주요 특징 및 업체 (데이터 기반) |
|---|---|---|
| 천안시 | 물류시설법 | 초대형 B2C 소비 허브. (예: 쿠팡 19.7만m², GS리테일, 코리아세븐) |
| 논산시 | 축산물위생법 | B2B '축산물' 가공/유통 클러스터. (예: 팜스코) |
| 보령시 / 서산시 | 수산식품산업법 | B2B '수산물' 콜드체인 클러스터. (예: 보령수협, 삼양수산) |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 이 데이터 기준으로 충남에서 가장 큰 물류창고는 어디인가요?
A1: 2025년 11월 17일 데이터 기준, 충청남도 천안시 서북구 입장면에 위치한 '쿠팡풀필먼트서비스 유한회사' 창고 중 하나가 '일반창고면적' 113,891.3m²(약 34,450평)로 압도적인 1위입니다. 이는 국내에서도 손꼽히는 초대형 메가 허브입니다.
Q2: 쿠팡, GS, 세븐일레븐이 왜 모두 '천안'에 모여있나요?
A2: 천안은 수도권과 바로 인접해 있으면서 경부고속도로 등 전국 교통망이 교차하는 '지리적 요충지'이기 때문입니다. 수도권의 비싼 임대료를 피하면서도 수도권과 전국을 모두 커버할 수 있는 B2C(소비) 물류의 최적지입니다.
Q3: 천안(소비)과 논산/보령(생산)은 왜 역할이 다른가요?
A3: '입지'의 차이입니다. '천안'은 고속도로와 수도권에 가까워 '소비재 유통'에 유리합니다. 반면 '논산'은 전통적인 축산(육류) 생산지이며, '보령/서산'은 서해안의 '수산물' 생산지입니다. 따라서 자연스럽게 천안은 'B2C 소비 허브'로, 논산/보령은 'B2B 생산 허브'로 특화된 것입니다.
마무리하며
2025년 11월 데이터를 통해 살펴본 충청남도의 물류 현황은 '두 개의 거대한 심장'이었습니다. 천안이 20만m²에 육박하는 쿠팡을 중심으로 중부권 '소비'를 책임지는 B2C 심장이라면, 논산과 보령은 '생산'(축산/수산)을 책임지는 B2B 심장이었습니다.
오늘 내용이 충남 물류 산업의 '듀얼 코어' 구조를 이해하는 데 도움이 되었길 바랍니다. 혹시 더 궁금한 점이나 여러분이 알고 있는 또 다른 현황이 있다면 댓글로 자유롭게 의견 남겨주세요.
